Tag Archives: investīcijas

Kur vislabāk investēt naudu?

AizdevumsIr daudz un dažādi veidi kā un kur investēt naudu un katram ir savi plusi un mīnusi. Galvenie faktori, ko investori ņem vērā, ir naudas ieguldīšanas riska faktors, peļņas apjoms un laika posms, kādā iespējams gūt peļņu. Pirmais veids, kur investēt naudu ir nekustamie īpašumi. Gandrīz vienmēr nekustamo īpašumu tirgus ir bijis ļoti labs veids kā gūt peļņu īsā laikā, tomēr biezāk ilgtermiņā. Vienīgais, kad nevajadzētu ieguldīt naudu nekustamajos īpašumos, ir tad, kad tuvojās finansiāla krīze, kas dažreiz pat samazina konkrēta nekustamā īpašuma vērtību vairāk, kā trīs reizes.

Labā ziņa ir tā, ka ekonomisko krīzi gandrīz vienmēr var paredzēt. To, protams, nevar kurš katrs, taču finanšu sfērā strādājošie eksperti ir pietiekoši kompetenti, lai šādas ekonomiskās svārstības laicīgi paredzētu. Par nekustamajiem īpašumiem un naudas investēšanu tajos ir dažādi veidi kā nopelnīt. Pirmais ir vienkārša īpašumu iegāde un vēlāk tā pārdošana par lielāku naudas summu. Šis nekustamo īpašumu investēšanas veids būs vislēnākais naudas pelnīšanas variants.

Tomēr to var apvienot ar īpašuma izīrēšanu kādam īrniekam, lai visi maksājumi tiktu nomaksāti, kamēr īpašumam cena kāpj. Nākamais veids kā ieguldīt naudu īpašumos ir to pirkšana zem tirgus vērtības, parasti ļoti sliktā stāvoklī. Tad ieguldot naudu un savedot kārtībā šo īpašumu pastāv iespēja vai nu tāpat kā iepriekš minēts dot īpašumu izīrēt kādam, vai pārdot nu jau par krietni vien augstāku cenu, jo kā nekā īpašums ir ieguvis pavisam citu izskatu.

Investoru piesaiste

Tam, cik izcils būs biznesa sākumposms, pamatā ir investoru komanda. Laba komanda var būt uzņēmējdarbības uzsākšanas pamats, bet slikta – iznīcināt pat vislabākās idejas. Investori biznesam var sniegt vairāk par pašu kapitālu – tie var kļūt par teicamu organizācijas, mārketinga un ideju realizēšanas resursu. Kādas kvalitātes būtu jāmeklē investoros? Spēja piesaistīt labākos investorus ir vitāli nepieciešama katram jaunajam uzņēmējam.

Kā gan jaunam biznesmenim ar ierobežotu pieredzi spēt pārliecināt potenciālo investoru par darījuma izcilību? Kā likt ne vien ieklausīties, bet arī nopirkt savu ideju? Forbes apraksta divas kvalitātes, kam jāpiemīt investora piesaistītājam, un tās ir: komunikācijas spēja un godīgums. Laikā, kad cilvēki nepārtraukti ir savienoti ar visiem iespējamiem sakaru instrumentiem, ir svarīgi sazināties visvienkāršākajā formā. Cilvēkiem nepatīk saņemt telefona klausulē automātiskā atbildētāja balsi, bet neatbildēti e-pasti liek domāt, ka uzņēmumam nav laika vai arī tas ir neatsaucīgs vai neieinteresēts. Forbes piemērs iesaka nodrošināt investoru ar iespēju sasniegt uzņēmēju jebkurā laikā, vienmēr pacelt telefonu, kad zvanītājs ir investors, vai, ja tas nav iespējams, atzvanīt. Atbildēt uz telefona zvaniem, ziņām automātiskajā atbildētājā un elektroniskajā sarakstē nozīmē ne vien atbildēt, bet arī pārdomāti izsacīties. Forbes atgādina, ka godīgums ir neapspriežama kvalitāte, kam jāpiemīt uzņēmējam. It kā pieņemts uzskatīt, ka investors jāsavaldzina ar labāko iespējamo biznesa attīstības scenāriju, optimistiskākajiem skaitļiem, lai saņemtu projekta finansējumu. Taču patiesībā, brīdina Forbes, pareizākā ir tieši pretēja rīcība. Nekas neiznīcinās investoru uzticību ātrāk, kā situācijas uzlabošana, rādot to caur rozā brillēm.

Tātad, kā ir iespējams iegūt investīciju idejai, kas šķiet izcila? Ļoti vienkārši: jāsaprot, kāda ēsma jāuzāķē makšķerauklas galā, un jāpasniedz tieši tā. Investori ir atpazīstami pēc viena „modeļa” – Americanexpress.com iesaka četrus „āķus”, uz kuriem investors droši uzķersies: bagātība (kapitāls), slava, bailes un jautrība. Tipiskie investori jau ir ļoti bagāti. Tiem nosegtas visas pamatvajadzības: mājas, mašīnas, atvaļinājumi un privātskolas. Tādiem cilvēkiem nepieciešama milzīga atdeve no sava ieguldījuma.

Americanexpress dod padomu nesolīt 10 vai 100 miljonus gada ienākumu, tā vietā ierosinot nākt klajā ar ierosinājumu sasniegt 1 miljardu apgrozījuma. Protams, tikai nedaudzi biznesa veidi spēj nodrošināt šādus skaitļus. Ar biznesa plānu miljarda apmērā varētu nākt klajā, piemēram, Airbnb (viesu uzņemšanas ķēde visā pasaulē) vai taksometru pakalpojuma sniedzējs Uber. Tāpēc vispirms Americanexpress ierosina meklēt nelielus fondu līdzekļus, lai radītu ātrāku piekļuvi naudai. Laba ideja ātri sasniegs investoru ausis un gūs panākumus investīciju meklējumos, ja plāns paredzēs nelielu naudas deficītu pirmajā investīciju piesaistes posmā.

Bagātie cilvēki vēlas kļūt atpazīstami, tāpēc fondu piesaistītājam jāprot cildināt savu ideju, kura izdošanās gadījumā ievedīs slavas alejā arī investoru.

Bailes zaudēt labu darījumu var pasteidzināt ieguldītāju. Tas panākams, stāstot, cik ļoti aizņemts ir attīstības plāns – jau vairāki investori pieteikušies pirmajiem trim projektiem, un vēl viens ir palicis brīvs. Tikko investors „uzķeras”, jāturpina panākt vēlamais rezultāts, neaizmirstot atgādināt, ka uz investoru nekādā gadījumā netiek izdarīts spiediens, taču vēlams rīkoties pēc iespējas ātrāk.

Investīciju biznesā darbojas cilvēki ar lieliem uzkrājumiem, un tas paredz gandrīz neapgāžamu patiesību, ka šie ļaudis darbina savu naudu tikai projektos, kuri rada tiem gandarījumu. Jaunā uzņēmēja prieks par savu ideju izraisīs investoros vēlmi iesaistīties un tikties ar biznesa pārstāvi biežāk. Tātad – fondu piesaistītājam jāizrāda labpatika par sadarbību un vislabāk, ja šis prieks ir neviltots.